Gayrimenkul ve kira bedellerindeki artışlar, mesken sahibi ile kiracı ortasında yaşanan uyuşmazlıklar, komşuluk hukukundan kaynaklı uyuşmazlıklar. Tüm bu davalarda tahlil için birinci adres, 1 Eylül’den itibaren orta bulucular olacak.
Uyuşmazlık olduğunda taraflar adliyelerde mahkemeden evvel orta buluculuk ofislerine müracaat edecek. Buradaki süreçlerin tamamı fiyatsız olacak. Yargı sarfiyatı, harç, şahit, uzman fiyatı üzere bir ödeme yapma mecburiliği bulunmayacak.
Anlaşmazlıkların tahlili için 1 ay üzere bir mühlet öngörülüyor. Görüşmeler üç hafta içinde tamamlanacak. Mecburî hallerde bu müddet bir hafta daha uzatılabilecek.
Düzenlemenin hayata geçmesi ile yılda yaklaşık 80 bin kira uyuşmazlığının orta buluculara götürülmesi bekleniyor. Uygulama ile taraflar ortasında uyuşmazlıklar tırmanmadan çözülecek, uzun yargılama süreçleri beklenmeyecek. Taraflar orta bulucuda anlaşamazsa tekrar mahkeme yoluna başvurabilecek.
